ناب هاوس ، مشاور خرید ملک در ترکیه

ما قبلاً می دانیم که به دنبال چه نوع ملکی هستید. خرید و ادامه یک بیزنس راه اندازی شده: متقاضی می تواند مغازه ای که از قبل راه اندازی شده است و همچنان در حال فعالیت است را بخرد. مثلا کنار ساحل، کنار پارک ها، جاده های شلوغ، نزدیک ایستگاه متروها، نزدیک آمفی تئاتر ها، دانشگاه ها و … اگر شما این مقاله مفید را می پسندید و قصد دارید اطلاعات بیشتری در مورد موضوع بدست آورید لطفا از این مطلب دیدن فرمایید. موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، کامل ترین سرویسها را در این زمینه ارائه می دهد. اوت لت ها در واقع فروشگاه های برندی هستند که اجناس فصل های گذشتشون رو با قیمت های پایین تر و تا ۷۰ درصد حراج به فروش می رسونند و خیلی وقت ها می تونید توی اون ها بهترین لباسی که دوست دارید رو با قیمت خیلی مناسبی خریداری کنید؛ فقط حواستون باشه تا پیش از خرید از این فروشگاه ها سالم بودن اجناس رو چک کنید چون خیلی از برند ها اجناس مشکل دارشون هم در کنار اجناس متعلق به فصل های پیش میفروشند…

✳️ گرفتن اقامت و شهروندی کشور ترکیه از طریق خرید مغازه چه شرایطی دارد؟ راه اندازی مغازه در ترکیه به دلیل رشد اقتصادی ترکیه در چند سال اخیر توجه متنوعی را به خود جلب کرده است به خصوص در این بین افرادی که به قصد سرمایه گذاری در ترکیه اقدام به این کار می کنند در خیل عظیمی از موارد در جریان کار قرار ندارند. همانطور که پیش تر اشاره شد برای خرید مغازه ابتدا فرد متقاضی باید برای بنیانگذاری شرکت اقدام نماید و اظهارنامه مالیاتی داشته باشد تا بتواند مجوز کار دریافت نماید. برای اینکه سرمایه خیلی زیادی برای این کار لازم نیست، به همین دلیل بیشتر مردم عادی با خرید مغازه در ترکیه هم می توانند اقامت این کشور را از طریق ویزای کاری دریافت کنند و هم می توانند به خاطر شرایط اقتصادی این کشور درآمد بیشتری کسب کنند.

از آنجا که اقامت شما در صورت خرید خانه، اقامت 1 ساله و توریستی است، امکان کار کردن در ترکیه را ندارید. متقاضیانی که قصد خرید مغازه در کشور ترکیه را دارند، برای راه اندازی مغازه، ابتدا باید مجوز کار دریافت نمایند. بررسی تفاوت میان قسمت اروپایی و آسیایی ترکیه از مسائل مهم دیگری است که می تواند بر روی قیمت خرید مغازه و تجاری بودن آن تاثیر بگذارد. چنانچه قصد سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک تجاری این مطلب (مغازه) را دارید، باید شرایط خرید مغازه در ترکیه را مورد بررسی و مطالعه دقیق قرار دهید. پیش از هر چیزی به شما توصیه می شود که با دفتر مهاجرتی ترکیه تماس داشته باشید و با وکیل مشورت نمایید. جدا از همه این ها اطراف این بازار پر از رستوران و کافه های جذابه که می تونید هر موقع که خسته شدید گوشه ای بشینید و چیزی بخورید و بعد با انرژی بیشتری به دور زدنتون توی این بازار ادامه بدید.

اما در نظر داشته باشید که اجاره خانه در همه شهرها یکسان نیست، به عنوان مثال اجاره خانه در بشیکتاش استانبول از دیگر شهرهای ترکیه مانند آنکارا، ازمیر و آنتالیا بالاتر است. به صورتی که به عنوان ششمین مقصد محبوب گردشگری در جهان رتبه بندی شده است. سپس شما باید برای دریافت مجوز کار بهعنوان یک کارفرما اقدام کنید و از وزارت کار اجازه کار دریافت دارید. در این حالت تنها به سرمایه ای کافی و داشتن شرایط لازم احتیاج است؛ فرد می تواند با خرید مغازه در ترکیه، خود به عنوان کارفرما برای خود بیمه رد کند و بدین ترتیب هم اقامت و هم مجوز کار خود را دریافت کند. متقاضیان برای دریافت اقامت دائم و تابعیت باید بتوانند بیمه خود و کارمندانش را پرداخت نماید و مالیات خود را به صورت مرتب به حساب دولت پرداخت نمایند می توانند شهروندی این کشور را به راحتی برای خود و خانواده شان را بدست آورند.

هزینه مالیات و بیمه در ترکیه در مقایسه با خیل عظیمی از کشورهای دیگر، اندک است. هزینه های زندگی و اجاره ملک در ترکیه شامل پنج دسته اصلی صورت حساب ها، حمل و نقل، مالیات و بیمه، خوراک و سلامت است. بعد از پایان قرارداد اجاره، در صورت عدم تمدید قرارداد، مستاجر باید ملک را به شکل اولیه به صاحب ملک تحویل دهد. پرداخت 50% پیش پرداخت به شما امکان دسترسی به یک سال (12 ماه) اقساط را می دهد. در این زمان فرد یک ماه فرصت دارد تا جهت اقامت کاری خود اقدام نمایند. بر حسب قوانین املاک در ترکیه، 2 ماه اخطار کتبی و محضری برای تخلیه ملک توسط مستاجر در نظر گرفته شده است. مستاجر در مدت اقامت خود در ملک، موظف است کلیه قوانین و شرایط آپارتمان نشینی را رعایت کند.

خرید خانه در ترکیه

کلیه متقاضیان خارجی که موفق به اخذ اقامت ترکیه شدهاند، میتوانند برای اجاره ملک در ترکیه اقدام کنند. کلیه فروشگاه ها و مراکز خرید اطراف خانه مورد نظرتان را بررسی کنید. از آنجایی که خرید مغازه علاوه بر سود دهی که دارد، با شرایط خاصی اقامت این کشور را نیز به خریداران اعطا می نماید. اگر مبلغ سرمایه گذاریتان بیش از 250 هزار دلار آمریکا باشد اقامت موقت و در غیر این صورت اقامت موقت ترکیه را کسب می کنید. با این تفاسیر شرایط اجاره خانه در ترکیه در ازمیر به نفع متقاضیان ایرانی خواهد بود. در سال های گذشته لازم بود برای خرید خانه ترکیه و دریافت پاسپورت این کشور مبلغ 1 میلیون دلار سرمایهگذاری کرد. قبض ها و دیگر صورت حساب ها در ترکیه بسیار مساعد هستند بنابراین این موضوع میتواند اجاره حداقل قیمت اجاره ملک در ترکیه در برخی از شهرها و مناطق را جبران کند. برای بودجه بندی و بررسی حداقل قیمت اجاره ملک در ترکیه در شهرهای مختلف برنامه ریزی کنید. ⦁ مغازه های بزرگ با متراژ 125 تا 411 متر مربع.

به همین سبب بازار املاک در کشور ترکیه نیز روز به روز در حال رشد است و هزاران مغازه برای فروش و نیز صدها آژانس املاک در کشور ترکیه به وجود آمده است. خانه را از لحاظ داشتن مخزن آب در مواقع اضطراری و قطع آب چک کنید. سرمایهگذاری که مشتاق به ایجاد درآمد اجارهای ثابت و علاوه بر این به حداکثر رساندن سرمایه است، میتواند ملکی را برای فروش در آوجیلار گزینش کند. دریافت نمایندگی برند های معتبر و راه اندازی کسب و کار: در این روش متقاضی می تواند امتیاز یک مغازه با برند دارای اعتبار ترکیه ای مانند ال سی وایکیکی را برای اخذ نمایندگی خریداری نماید. سپس اداره کار پاسخ خود به درخواست شما را به صورت کتبی و یا آنلاین برای شما ارسال می کند. پس از آن اداره کار با بررسی مدارک متقاضی پاسخ خود را برای درخواست اجازه کار او به صورت کتبی و یا از طریق ایمیل برای متقاضی ارسال می کنند. پس از اینکار باید مدارک درخواستی از طرف اداره کار را تکمیل و ارسال کنید، مدت زمانی که برای اینکار تعیین شده حدود شش روز است.